【杨浦区住宅拍卖公告】上海市杨浦区鞍山三村32号15室房屋拍卖公告

W-design2017.10.20

上海市杨浦区人民法院将于201711710时至111010时止(延时除外)在“公拍网”(www.gpai.net)上进行公开网络司法拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:上海市杨浦区鞍山三村3215室(权证号:杨2015020637;建筑面积:31.67平方米;公寓),核准日期:2015年9月。土地宗地号:杨浦区四平街道175街坊3丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:住宅。

评估价:211.88万元

起拍价:149万

保证金:15万元

增价幅度:1万元及其倍数

二、拍卖时间:201711710时至111010时止(延时除外)

三、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件,因缺乏相关资格或者条件造成的不利后果,由竞买人自行负担。

四、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金,经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后,未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退回原支付账户;本标的买受人支付的保证金作为成交款的一部分,自动转入法院指定账户。买受人悔拍的,交付的保证金不予退还,并承担相应责任。

五、拍卖方式及竞价规则:设有起拍价的增价拍卖方式,不到起拍价不成交,同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟(以系统接受竞价的时间显示为准)内无人出价的,最后出价即为成交价;在竞拍结束的前五分钟(以系统接受竞价的时间显示为准),如果有竞买人出价竞拍,竞价时间自每次出价时点顺延五分钟,直到没有竞买人出价竞价,最后出价即为成交价。

六、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前,可向法院委托的拍卖辅助机构上海鑫一拍卖有限公司咨询并预约看样。

七、特别提醒:法院负责清空房屋并交付。拍卖标的以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读法院发布的竞买须知。

八、拍卖成交余款应于2017112416:00时前缴入法院指定账户。

九、买受人付清全额拍卖款项后,需等待银行涤除抵押手续和法院办理解封手续,凭法院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续,所涉及的应由原权利人(含涉案当事人)、买受人承担的一切税收和费用(包括但不限于营业税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准)依照法律法规由原权利人(含涉案当事人)、买受人各自负担,但由买受人垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持相关有效凭证至法院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。

标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费(过户执行裁定书送达买受人之前所发生)亦由买受人垫付,买受人自垫付之日起十个工作日内,持相关有效凭证至法院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。

十、对上述标的权属有异议者,请于2017111日前通过拍卖辅助机构与法院联系。

十一、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS书面通知当事人,申请执行人及被执行人的邮件均由他人签收,若未收到,自本公告发布之日起,经过5日视为拍卖事项已经通知。

十二、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人均应在起拍日三个工作日前通过拍卖辅助机构向法院提交申请材料,资格经法院确认)或有其他事宜,请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构:上海鑫一拍卖有限公司

咨询电话:13917687224021-63731838袁先生

联系地址:上海市黄浦区中华路56718E

举报监督电话:021-31372254

上海市杨浦区人民法院

2017928

拍卖标的调查情况表

20170110执2137

拍品名称

上海市杨浦区鞍山三村3215

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书;2.房地产登记簿。

拍品所有人

张某某、朱某某1、朱某某2

拍品现状

租赁情况

钥匙

户口

截止2017年7月25日登记有2个户口

权利限制情况及瑕疵情况

成交后提供的文件

1、法院执行裁定书

2、协助执行通知书

3、拍卖成交确认书

拍品介绍

1、房屋权属状况:

上海市杨浦区鞍山三村3215(权证号:2015020637;建筑面积:31.67平方米),房屋类型:公寓房屋结构:混合1,竣工如期:2002年,房屋用途:住宅,总层数:5层,权证核准日期:20159月。

2、土地权属状况:

土地宗地号:杨浦区四平街道175街坊3丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:住宅;宗地(丘)面积为 8595平方米。

3、四至情况:

东至铁岭路,南至锦西路,西至鞍山路,北至抚顺路。

4、特殊说明:

(1)交买受人付清全额拍卖款项后,需等待银行涤除抵押手续和法院办理解封手续,凭法院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续,所涉及的应由原权利人(含涉案当事人)、买受人承担的一切税收和费用(包括但不限于营业税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准)依照法律法规由原权利人(含涉案当事人)、买受人各自负担,但由买受人垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持相关有效凭证至法院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。(其中物业费截止2017年12月欠费375元)

(2)如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关处罚,甚至拆除。

(3)买受人资格问题,请买受人自行向相关部门进行了解,否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。

(4)拍卖标的目前有人居住,房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。

标的视频:



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2017-10-20 13:13:43

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上海市杨浦区人民法院将于201711710时至111010时止(延时除外)在“公拍网”(www.gpai.net)上进行公开网络司法拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:上海市杨浦区鞍山三村3215室(权证号:杨2015020637;建筑面积:31.67平方米;公寓),核准日期:2015年9月。土地宗地号:杨浦区四平街道175街坊3丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:住宅。

评估价:211.88万元

起拍价:149万

保证金:15万元

增价幅度:1万元及其倍数

二、拍卖时间:201711710时至111010时止(延时除外)

三、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件,因缺乏相关资格或者条件造成的不利后果,由竞买人自行负担。

四、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金,经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后,未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退回原支付账户;本标的买受人支付的保证金作为成交款的一部分,自动转入法院指定账户。买受人悔拍的,交付的保证金不予退还,并承担相应责任。

五、拍卖方式及竞价规则:设有起拍价的增价拍卖方式,不到起拍价不成交,同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟(以系统接受竞价的时间显示为准)内无人出价的,最后出价即为成交价;在竞拍结束的前五分钟(以系统接受竞价的时间显示为准),如果有竞买人出价竞拍,竞价时间自每次出价时点顺延五分钟,直到没有竞买人出价竞价,最后出价即为成交价。

六、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前,可向法院委托的拍卖辅助机构上海鑫一拍卖有限公司咨询并预约看样。

七、特别提醒:法院负责清空房屋并交付。拍卖标的以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读法院发布的竞买须知。

八、拍卖成交余款应于2017112416:00时前缴入法院指定账户。

九、买受人付清全额拍卖款项后,需等待银行涤除抵押手续和法院办理解封手续,凭法院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续,所涉及的应由原权利人(含涉案当事人)、买受人承担的一切税收和费用(包括但不限于营业税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准)依照法律法规由原权利人(含涉案当事人)、买受人各自负担,但由买受人垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持相关有效凭证至法院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。

标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费(过户执行裁定书送达买受人之前所发生)亦由买受人垫付,买受人自垫付之日起十个工作日内,持相关有效凭证至法院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。

十、对上述标的权属有异议者,请于2017111日前通过拍卖辅助机构与法院联系。

十一、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS书面通知当事人,申请执行人及被执行人的邮件均由他人签收,若未收到,自本公告发布之日起,经过5日视为拍卖事项已经通知。

十二、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人均应在起拍日三个工作日前通过拍卖辅助机构向法院提交申请材料,资格经法院确认)或有其他事宜,请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构:上海鑫一拍卖有限公司

咨询电话:13917687224021-63731838袁先生

联系地址:上海市黄浦区中华路56718E

举报监督电话:021-31372254

上海市杨浦区人民法院

2017928

拍卖标的调查情况表

20170110执2137

拍品名称

上海市杨浦区鞍山三村3215

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书;2.房地产登记簿。

拍品所有人

张某某、朱某某1、朱某某2

拍品现状

租赁情况

钥匙

户口

截止2017年7月25日登记有2个户口

权利限制情况及瑕疵情况

成交后提供的文件

1、法院执行裁定书

2、协助执行通知书

3、拍卖成交确认书

拍品介绍

1、房屋权属状况:

上海市杨浦区鞍山三村3215(权证号:2015020637;建筑面积:31.67平方米),房屋类型:公寓房屋结构:混合1,竣工如期:2002年,房屋用途:住宅,总层数:5层,权证核准日期:20159月。

2、土地权属状况:

土地宗地号:杨浦区四平街道175街坊3丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:住宅;宗地(丘)面积为 8595平方米。

3、四至情况:

东至铁岭路,南至锦西路,西至鞍山路,北至抚顺路。

4、特殊说明:

(1)交买受人付清全额拍卖款项后,需等待银行涤除抵押手续和法院办理解封手续,凭法院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续,所涉及的应由原权利人(含涉案当事人)、买受人承担的一切税收和费用(包括但不限于营业税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准)依照法律法规由原权利人(含涉案当事人)、买受人各自负担,但由买受人垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持相关有效凭证至法院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。(其中物业费截止2017年12月欠费375元)

(2)如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关处罚,甚至拆除。

(3)买受人资格问题,请买受人自行向相关部门进行了解,否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。

(4)拍卖标的目前有人居住,房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。

标的视频:



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